Переоформление доли в ООО. Продажа доли в ООО.

Нотариальное и ненотариальное удостоверение сделок по переоформлению доли в ООО. Купля-продажа доли в ООО. Ненотариальные сделки по отчуждению доли в ООО.

Механизм продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью регламентирован Федеральным законом "Об Обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 № 14-ФЗ. Сделки с долями могут происходить в нотариальной и ненотариальной форме.

Нотариальная и ненотариальная формы сделок имеют свои плюсы и минусы.

 

Нотариальное удостоверение сделки:

Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, третьим лицам подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. (ст.21 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998).

Третьим лицом признается лицо, не являющееся участником Общества на момент совершения сделки.

 Сделка удостоверяется нотариусом с обязательным присутствием всех заинтересованных лиц (покупателей, продавцов и их близких родственников). Между покупателями и продавцами заключаются договора купли-продажи долей в ООО.

 Расходы:

  • нотариальные расходы - от 25000 рублей. Цена зависит от количества участников, размера уставного капитала, цены доли и т.п.
  • подготовка документов - от 10000 рублей. Цена зависит от количества участников.

 Плюсы:

  • срок переоформления доли в уставном капитале общества составляет 10 календарных дней.
  • подачу документов в регистрирующий орган осуществляет нотариус.

 Минусы:

  • У продавца возникает обязанность по уплате налога с полученного при продаже доли дохода.
  • Для совершения сделки необходимо одновременное присутствие у нотариуса всех участников сделки и их близких родственников, в том числе и бывших.
  • Наличие большого количества документов (свидетельство о браке, подтверждение факта оплаты уставного капитала, недавно полученной выписки из ЕГРЮЛ и т.п.)
  • значительная стоимость сделки - от 35000 рублей.

 

Ненотариальное удостоверение сделки:

Участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества в соответствии с п.2 ст.21 ФЗ 14-ФЗ. Нотариальному удостоверению такие сделки не подлежат.

При этом, если происходит сделка по купле-продаже доли в обществе между участниками, то процесс переоформления доли производится в те же сроки, что и при нотариальном удостоверении сделки. При продаже доли третьему лицу, необходимо включить третье лицо в состав участников общества и потом осуществить куплю-продажу долей с новым участником. В последнем случае, срок переоформления увеличивается в два раза.

Расходы:

  • нотариальные расходы - 3900 рублей.
  • подготовка документов по сделке - 10000 рублей.
  • государственная пошлина - 800 рублей.

Плюсы:

  • процесс переоформления происходит цивилизованным способом . Сделки совершаются только между участниками общества, а их государственную регистрацию осуществляет генеральный директор общества. Присутствие близких родственников, в том числе и бывших не требуется.
  • оплата налога с полученного дохода зависит от существа сделки и носит заявительный характер.
  • расходы по государственной регистрации сделки в три раза меньше, чем при нотариальной форме.

Минусы:

  • в отдельных случаях срок переоформления увеличивается с 10 до 20 календарных дней.

Расчет стоимости типовой услуги:

Виды расходов

Нотариальное удостоверение сделки

Ненотариальное удостоверение сделки

 Нотариальные расходы (госпошлина и техработы)

 от 25000 руб.

 3900 руб.

 Услуги нашего юриста (подготовка документов, справок, сопровождение сделки)

 от 10000 руб.

 10000 руб.

 Государственная пошлина

 0 руб.

 800 руб.

 Итого:

 от 35000 руб.

 14700 руб.

 Сроки проведения сделки (календарные дни)

 (10)

 (10-20)